原油配资网 1.8亿降至7500多万或仍流拍？山西煤老板们也不当“接盘侠”了！

在经历过四次流拍后，山西这处4A景区迎来了第五次拍卖。

1、四次流拍，拍价减少1亿多

据公开信息，山西历山旅游投资有限公司成立于2002年，注册地址为山西省运城市垣曲县中条南大街（历山旅游），法定代表人为卢伟，注册资本1500万元。公司旗下拥有舜王坪风景区、猕猴源风景区、后河水库风景区、山古城货运码头、皇姑幔景区、黄河航运分公司。但后河水库风景区已注销。

垣曲历山景区由舜王坪景区、皇姑幔景区、猕猴源景区等组成，位于山西省南端，运城地区东北部，中条山部，景区以山西历山旅游投资有限公司业务主体。2009年10月被评定为国家AAAA景区。

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不过在两年前，山西历山旅游投资有限公司便被重整。据悉，该公司负债总额高达2.38 亿元，旗下6家分公司长期依赖借贷维持运营。

2023年7月26日，运城市中级人民法院便根据债权人司辅(青岛)资产管理有限公司的申请作出了 (2023)晋08破申6号民事裁定书，裁定受理山西历山旅游投资有限公司重整一案。2024年9月30日，运城中院裁定垣曲县历山度假村有限公司与山西历山旅游投资有限公司合并重整。

为了促进历山公司及度假村公司资源的有效整合，面向全社会公开招募重整投资人。根据当时招募公告的评估显示，历山旅游公司名下的固定资产、在建工程等资产评估价值为27,936.02万元（含税）。

2、旅游景区不香了？

在全国大兴文化旅游产业之际，文旅产业似乎也正面临一个严峻的问题，那便是在市场越发严重的分化下造成的部分景区创收难。

相关数据显示，截至2024年末，A级景区全年接待总人数67.6亿人次，较2019年增加2.85亿人次。但从各大景区的创收来看，2024年所有A级景区总收入4814.2亿元，较2019年减少了231.52亿元。

与此同时，不少旅游公司破产，而其运营的旅游景区被搬上了拍卖台，包括5A级景区野三坡运营方野三坡旅游被申请破产重组，素有 “江南第一私家园林”之称的4A景区 苏州静思园因破产清算而被拍卖等。

大致来看，旅游景区入破产拍卖期是在2020年。山西也是在这一时期，景区拍卖越发密集。据不完全统计，2020年至今全省至少有10家4A级、3A 级景区面临破产或拍卖。

如5A级绵山景区在2021年7月被实行合并破产清算。2022年上半年，绵山景区经营收入仅2000余万。2023年9月，管理人以评估价10.6亿元招募投资人。2025年5月，绵山风景区开发有限责任公司8000万元本金债权及7360.85万元利息再被转让。

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司持有的山西石膏山旅游文化发展有限公司债权也被拍卖，本息共计1.963亿元，债权起拍价1亿元。

3、煤老板也难接盘

拍卖多但成交少。根据统计，山西A级景区拍卖的整体流拍率达到78%。

曾几何时，山西煤老板们顶起了旅游景点拍卖市场的一片天。

25年前左右，山西有不少煤老板投资旅游景区。山西省统计局数据显示，到2014年底，全省已有215家资源型企业投资开发旅游景区、星级饭店、休闲度假区和娱乐设施等，总投资高达320亿元，包括5A级景区云丘山由山西煤老板张连水斥资超25.16亿元打造；盂县煤老板杨连富投资修旧复旧了藏山等。

不过毕竟是“门外汉指导”，也有不少煤老板们在旅游产业“栽了跟头”，包括晋城天泰集团投资的珏山景区因运营困难被迫易主，景峰集团董事长闫利明计划总投资100亿元打造云竹湖最终也进行了出售等。

而当前，山西煤老板们出手旅游景区明显更为谨慎。

这是因为煤炭市场带来的收益已远不如前。受制于煤炭红利期已过，煤老板们的心收入大幅缩水。相反，旅游项目投入大且回报慢，已然不是最佳的投资产业。

其次，旅游产业自身也存在同质化严重、产品结构单一等问题。一方面是煤老板们的煤炭产业经营方式与旅游产景区的管理存在差异，另一方面便是旅游景区增长迅速，据相关数据，全国共有A级旅游景区16541个，比“十三五”末即2020年增加3209个，因此更加难以打造更符合年轻一代需求的IP，这是全国旅游景区普遍存在的问题。

所以不少旅游景区即使大降价，也难吸引到投资者。显然，经历了四次流拍，起拍价计降了1亿元多的历山旅游景区原油配资网，“接盘人”实在难寻！

发布于：山西省

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